首付差五万可以信用卡刷吗知乎，首付差5万能刷信用卡吗

投稿用户 • 2023年5月13日 pm6:20 • 信用卡指南 • 阅读 170

买新房一定要注意哪些？

买新房你连这些流程你都不晓得，你说你不被坑谁被坑？我卖了有七年的房子，新的每个售楼处的优惠体系，而且一些套路和手段我跟你说百分之百的都知道吗？但是基本上95%都是清楚的。今年说的内容对你买新房一定是可以帮到你的，建议你一定要点赞收藏好拿出来再看。

第一步，我们买新房的时候不管你考虑哪个板块一定要多看，要把自己符合需求的楼盘全部都看完，你不要看哪里人多，你就一下就把房子买了，这样是特别容易后悔的。把预算内的所有楼盘看完了再做决定也不迟。如果没有那么多时间可以交给专业中介或者是房产主播把符合自己的楼盘全部整理出来，这样你能节省很多的时间和精力。但是一定要记住避开黑心中介，要擦亮眼睛。

第二，看好房子以后，如果有犹豫的就千万不要交定金了。如果害怕房子卖了喃，你可以交一个诚意金，可以先锁一天的房源给自己考虑的时间，但是收据上一定要备注清楚诚意金可退，考虑好了再买最大限度的保护自己的利益，要搞清楚自己的征信有没有问题。最好是提前打一个，不要因为自己征信出了问题，首付和定金打了水漂，我敢肯定没有看到我这个视频的，绝对会有人会遇到这种问题。

第四，交首付的时候一定要注意刷卡的时候千万不要用信用卡或者是借网贷的钱，不然银行是会拒贷你的。

第五，以上没有问题了，到售楼处交首付，办理房贷的时候贷款合同里面有一条贷款批复后次月生效，不要选一年后生效。记得一定要提醒你的贷款专员，不然有好的政策你是不能马上享受的。然后到最后你要看一下贷款合同里面的提前还会不会有违约金。

第六，网签备案后就可以在网上查到自己房子的信息了，看是不是在自己名下。银行房贷以后去纳好你的贷款合同和购房合同。

第七，交房的时候记得带上你的购房收据换成全款发票。

第八，交契税和维修基金。契税这里一定要早一点交，对我们后面卖房是有很多好处的。最后还有一个隐形的费用就是面积差价，99%的购房者都遇到过，这个费用也不低要按照你原来的单价去补。比如说三个平方1万块钱一个平方，那你就要交3万块钱。反之少了开发商也会退给你，但是如果正负超过3%，那么我们就是有权利向开发商要求退房的。

最后记得关注亦翔为你买房帮忙。

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