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买房是一件重中之重的大事，从看房到选房再到定下买哪套房，每一步都要认真对待，马虎不得，毕竟买房如果不是用来投资的，房子将会贯穿整个人生。于是，小编给大家总结了以下几点选房建议，希望对大家有所帮助。

一、看开发商资质等级及证书

买新房可能会存在没有现房的情况，这时候只能购买期房，而期房最大的隐患是存在开放商中途跑路的情况。为了避免这种情况，在看房之前就要先了解开发商。开发商的资金实力以及开发项目的能力和开发商的资质等级有直接的关系，同时还要看开发商的“五证”、“二书”是否已经齐全，齐全了才可下手，很多购房者就是没看或者无视这一点，到较后开发商跑路了才后悔不已。

二、确认产权是否明确

产权是一个房子的根本，如果一个房子产权不明确最好不要购买，以免缠上不必要的纠纷。

三、看地段、环境

房地产市场影响房价最重要的因素——地段。这也是很多人选择房子要考虑的买房因素。选择市中心交通好、配套成熟的房子，还是配套目前不成熟、周边利润大的郊区房，这需要根据自身具体情况来定夺。

四、看房子设计

户型面积及格局极大的影响着购房者住进去之后的舒适度，合适的面积、合理的户型设计会留给购房者一个好的居住体验。

五、看房子内部设施

除了房子自身的硬性条件会影响房子的价格外，购房者还应关注房屋交房时的内部设施，尤其是精装房。虽然精装房看起来非常精美但并不代表质量得到保障，故而购房者在看房时要仔细的检查一番才好购买。

六、看物业

物业对买房的影响也很大，毕竟日常生活里离不开物业。一个好的、负责的物业是十分重要的，这将免去你日后很多的麻烦。

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