纳税人的住房基金分几档！纳税人的住房基金分几档交。

投稿用户 • 2022年12月9日 pm10:57 • 信用卡专题 • 阅读 213

快到2021年个人所得税最终结算的时候了，大部分有赡养老人、还房贷、抚养子女、住房租金的朋友，可以在近5个月内进行年度个人所得税最终结算，多退少补。

对于刚参加工作，没有自己住房的学生来说，特别扣除住房租金是一种节税的方式。

住房租金专项附加扣除标准有三个档次，采用定额扣除，扣除签订租赁合同的承租人

主要工作城市位于国务院确定的直辖市、省会城市、计划单列市和其他城市项附加扣除标准为每月1500元；
主要工作城市位于其他城市，市辖区户籍人口超过100万，专项附加扣除标准为每月1100元。
主要工作城市位于其他城市，市辖区户籍人口小于或等于100万，专项附加扣除标准为每月800元。

但有四点需要注意

纳税人在主要工作城市没有自己的住房；
纳税人及其配偶在同一纳税年度内不享受住房贷款利息和住房租金扣除；
夫妻同城的，一方只能扣除；
住房租赁合同、协议等资料应保留备查。

对外国人来说，还有另一个说明。

2019.1.1-2021.12.31.符合居民个人条件的外国个人，可以选择享受专项附加扣除或免税住房补贴，但不得同时享受。一旦选择，一年内不得变更。
2022.1.外国个人不再享受住房补贴免税优惠，并按规定享受专项附加扣除。

举个例子

假如张大学刚毕业，在北京工作，目前年薪11万元，社保和公积金年薪3万元，每月租房3000元，没有其他负担。

所以不算住房租金，张每年都要缴纳个人所得税=（11-6-3）*3%=600元

包括住房租金，北京住房租金专项附加扣除额为1500元，张每年缴纳个人所得税=（11-6-3-1.8）*3%=60元

所以这个节税540元，虽然金额不是特别大，给父母买礼物总是够的。

2021年的最终结算在6月前结束，没有计划，可以关注个人所得税年度最终结算。

如果你有任何问题，你可以关注我以前的内容留言。

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