贷款40万月供多少30年,贷款40万月供多少30年利息

我弟是85后浙江一个五线小城农村大学生,不抽烟不喝酒,工厂上班拿到手工资5000元/月,弟媳在小区门口商店做营业员拿到手3600元/月,养有一娃读幼儿园。

2020年在县城花72万买了一套89平米的房子,首付32万贷款40万,每月还款2620块,物业费180元/月,房贷加物业费2800元。

10万左右的代步车无按揭,每年保险2400块,保养维修1800块,均摊到每月350块,租停车位200元/月,每月油费400块,车辆使用费用950块。

家庭日常开销,手机费150块,水电燃气费300块,买米油盐菜1500块,生活用品300块,一年2夫妻花2400元买衣服鞋子均摊到每月是200块,所有日常开销加起来2450元。

小孩子幼儿园学费4200元/学期(平均每月支出700元),兴趣班600元/月,小孩子衣服鞋子200元/月,小孩子买书买玩具零食游乐场游玩500块,每月固定支出最少2000块。

前几天小孩发烧感冒去了趟医院,抽血拍片检查再治疗花了1000块钱,老人胃痛去医院做胃镜开了点药花了800块,这个月医院里总共花了1800块。

这个月总开支明细是:房子2800元,汽车使用费950元,3个人的日常开销2450元,小孩教育培养2000块,小孩老人医疗1800块,合计支出1万元,超支1400块。还好2个老人有2000块/月的农保退休金可以,不然1400的缺口都地方补。

综上所述,房地产是第一支柱,第二支柱是汽车,第三支柱是教育,第四支柱是医疗,四大支柱能带动无数产业链发展。

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