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顺义有什么好玩的地方?

很多去顺义的朋友问本地人这个问题的时候,脑子里就蹦出来两个地方,一个是罗红艺术馆,另外一个就是祥云小镇,而且都离顺义主城区比较远,坐地铁也不方便。

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罗红艺术馆外景

除了普通人望而却步的中央别墅区,顺义好像啥也没有,这是很多当地人都在吐槽的地方,故宫颐和园这些景区都在北京市中心,而环球影城通州,乐高乐园项目定在了房山密云也有滑雪场、水库鱼,导致坐拥首都机场的顺义成了游客中转站。

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顺义华联商场

顺义,正在经历从一个北京小县城转变到一个真正的首都城区形象的成长期,华联、隆华、新世界这三个购物中心叠加顺义地铁站,形成了最繁华的主城区地铁商圈,比较成熟的小商圈就是西边的隆华奥特莱斯商圈(下图标记点19),北边仅有一个马坡鲁能美丽汇商圈(下图标记点1),这就给北边的商业化延展带来了一些机会。

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鲲熙汇位置

预计今年9月开业的鲲熙汇LOMO项目,就位于顺义北部最新、也是最热的马坡区域,占地约2.4万平方米,其中地下3层、地上5层。这个新购物中心的马路两侧,未来2年内会有四个住宅项目完成交房工作,仅这四个新项目就会带来接近4000户新业主入住于此,周边还有侧对面的顺义中医院、只需一个红绿灯的民生银行总部、仅隔两个红绿灯的牛栏山一中,发展前景可谓炙手可热。

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鲲熙汇周边住宅

细看周边未来客户情况,公开资料显示,北京顺义上和府共计1034户,今年10月底开始将最先开始交房,明年6月各地块完成交房,中建宸庐1299户、和锦华宸714户、臻珑府868户都在2024年交房、最晚明年底结束交房。交房最早的北京顺义上和府业主将会成为鲲熙汇的首批访客。

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鲲熙汇最新工程进展

北京顺义上和府位于鲲熙汇购物中心的斜对面,一条马路相隔,目前在售输出的都是精装修并且今年交房的准现房。

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北京顺义上和府项目工程进展

根据最新进展,目前鲲熙汇购物中心主体施工已经完成,正全力推进外幕墙收尾工作,内场的机电管线也在同步施工,今年9月将按时投入运营。在招商方面,鲲熙汇整体签约率已达到70%,引进了京东七鲜、奇乐城堡、星巴克周大福等知名品牌。

顺义城区的发展需要像鲲熙汇购物中心这样的由小引大、由大渐强的经济导流模式,衔接、跟紧首都主城区的产业潮汐规律,打造出更多的特色文化、经济代名词。

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